Уточняем площадь, планировку, режим проживания и комплектацию. Изучаем условия участка и готовим предварительный расчёт
Каркасный дом по проекту и согласованной смете
Берём на себя проектирование, комплектацию и строительство — от основания до выбранного уровня отделки. Состав работ, материалы и этапы оплаты фиксируем в смете и договоре. Подробно об устройстве несущего каркаса, утеплении, защитных слоях и типичных ошибках читайте в статье «Каркасная технология строительства дома»
Почему выбирают каркасный дом
Проектная конструкция - Сечения элементов, шаг стоек, проёмы и узлы определяются рабочей документацией, а не типовой схемой для всех домов
Энергоэффективная оболочка - Толщину теплоизоляции и состав наружных стен подбираем с учётом проекта, режима проживания и климатических условий
Контроль скрытых работ - Проверяем каркас, крепёж, утепление, защитные слои и инженерные проходы до их закрытия отделкой
Организованный монтаж - Последовательность работ заранее определена проектом и сметой, поэтому основные этапы можно планировать без лишних переделок
Гибкость планировок - Технология позволяет реализовать разные планировки и архитектурные решения в пределах принятой конструктивной схемы
Варианты отделки - Подбираем фасадные и интерьерные материалы под архитектуру дома, бюджет и выбранную комплектацию
Несколько комплектаций - Можно заказать тёплый контур, предчистовую подготовку или готовый дом с согласованным составом работ
Меньшая масса стен - Каркасная конструкция обычно создаёт меньшую нагрузку, чем тяжёлые каменные стены, но фундамент всё равно выбирается по расчёту
Что контролируем при строительстве каркасного дома
КАРКАС
Несущая система
Несущая система
Каркас собираем по рабочей документации с контролем геометрии, качества пиломатериала и проектных узлов.
- проверяем соответствие материала спецификации;
- соблюдаем проектные сечения и расположение элементов;
- формируем пространственную жёсткость предусмотренным способом;
- контролируем проёмы, перемычки и участки опирания.
ТЕПЛО
Тепловой контур
Тепловой контур
Состав наружной стены и толщину теплоизоляции определяем по проекту, а не по одной универсальной цифре.
- укладываем утеплитель без зазоров и смятия;
- учитываем стойки и другие теплотехнические неоднородности;
- согласуем стены, перекрытия, кровлю, окна и двери;
- проверяем непрерывность тёплого контура в примыканиях.
ЗАЩИТА
Мембраны, фасад и кровля
Мембраны, фасад и кровля
Защитные слои должны работать как единая система и сохранять конструкцию от продувания и систематического увлажнения.
- герметизируем стыки и проходы коммуникаций;
- выполняем наружную ветрозащиту по проекту;
- организуем фасадный зазор, если он предусмотрен системой;
- прорабатываем кровельные примыкания и отвод осадков.
КОНТРОЛЬ
Скрытые работы
Скрытые работы
До обшивки стен и перекрытий проверяем элементы, к которым после отделки не будет свободного доступа.
- крепёж и соединения каркаса;
- заполнение утеплителем;
- стыки защитных слоёв;
- проходы электрики, труб и вентиляции;
- соответствие выполненных работ проекту.
Что важно знать до начала строительства
Миф 1
Тепло зависит от всей конструкции дома
Тепло зависит от всей конструкции дома
На практике: комфорт определяется не одной толщиной утеплителя. Важны стены, перекрытия, кровля, окна, герметичность, отопление и вентиляция.
Миф 2
Долговечность обеспечивается защитой конструкции
Долговечность обеспечивается защитой конструкции
На практике: срок эксплуатации зависит от проекта, качества материала, защиты древесины от длительного увлажнения, исправности фасада и кровли, а также обслуживания дома.
Миф 3
Жёсткость и акустика требуют разных решений
Жёсткость и акустика требуют разных решений
На практике: пространственную жёсткость обеспечивает рассчитанная конструктивная система, а акустический комфорт зависит от перекрытий, обшивок, заполнения и примыканий.
Миф 4
Пожарная безопасность — это система мер
Пожарная безопасность — это система мер
На практике: безопасность обеспечивается проектом, защитными обшивками, исправной электрикой, правильными проходками, расстояниями и подтверждёнными характеристиками материалов.
Как проходит строительство каркасного дома
01
Задача, участок и расчёт
Задача, участок и расчёт
02
Проект и фундамент
Проект и фундамент
Разрабатываем или адаптируем проект. Тип основания выбираем по данным участка, нагрузкам и конструктивной схеме дома
03
Несущий каркас
Несущий каркас
Собираем стены и перекрытия, контролируем геометрию, проёмы, соединения и элементы пространственной жёсткости
04
Перекрытия и кровля
Перекрытия и кровля
Монтируем балки, стропильную систему, основание и кровельное покрытие в соответствии с проектом
05
Тёплый контур
Тёплый контур
Устанавливаем теплоизоляцию, защитные слои, окна и входную дверь. Проверяем примыкания и скрытые участки до обшивки
06
Фасад и инженерные системы
Фасад и инженерные системы
Выполняем наружную отделку и монтируем отопление, водоснабжение, канализацию, электрику и вентиляцию в объёме выбранной комплектации
07
Отделка и сдача дома
Отделка и сдача дома
Завершаем внутренние работы, проверяем инженерные системы, принимаем выполненные этапы и передаём заказчику результат
Почему выбирают строительство в «Ависта»
Точные сроки строительства
Фиксированная смета
Поэтапная оплата
Дом без доделок и переделок
Дальнейшая экономия при эксплуатации
Свобода от контроля стройки
Свои бригады
Постоянный строительный контроль
Проверенные качественные материалы
Выберите проект вашего будущего дома
По выбранным параметрам проекты не найдены.
Стоимость строительства каркасного дома: комплектации и цены
Материал
Цена за м²
Срок
Черновая комплектация
Тёплый контур с фасадом: фундамент, несущий каркас, кровля, утепление, окна, входная дверь и наружная отделка в согласованном составе.
От 34000 ₽/м²
1-2 месяца
Предчистовая комплектация
Черновая комплектация, инженерные сети и подготовка внутренних поверхностей под чистовую отделку.
От 44000 ₽/м²
2-4 месяца
Чистовая комплектация
Предчистовая комплектация и согласованный набор чистовых работ, оборудования и межкомнатных элементов.
От 62000 ₽/м²
3-5 месяцев
Основные работы по комплектации
- Проект и подготовка: адаптация решений, разбивка и организация работ.
- Основание: фундамент, предусмотренный проектом и сметой.
- Каркас: несущие стены, перекрытия и конструктивные узлы.
- Кровля: стропильная система и кровельное покрытие.
- Тёплый контур: утепление, защитные слои, окна и входная дверь.
- Фасад: выбранная наружная отделка.
- Инженерные системы: в объёме предчистовой или чистовой комплектации.
- Отделка: в составе выбранного уровня готовности.
Сравнение комплектаций
Что входит
Коробка дома (каркас, кровля)
Окна, двери, фасад
Утепление стен, пола, потолка
Инженерные сети (разводка по дому)
Полы
Отделка стен внутри
Чистовые полы
Чистовые стены
Сантехника, светильники
Межкомнатные двери
Черновая
нет нет
Предчистовая
Фанера 20 мм гипсокартон
Чистовая
чистовая чистовая
Важно: цены и сроки являются ориентировочными. Итоговая стоимость зависит от проекта, площади и конфигурации дома, условий участка, инженерных решений, выбранных материалов и комплектации. Точный состав работ, цена и график фиксируются в смете и договоре.
Отзывы клиентов
Анна и Павел
«Мы долго выбирали между каркасом и газобетоном. Насмотрелись в интернете страшилок, что каркасники — это "времянки", что там холодно и мыши живут. Но бюджет был ограничен,...
Мария и Дмитрий
«Мы искали подрядчика почти полгода. У нас был свой проект (нестандартная планировка, панорамные окна), и многие компании говорили: "Это сложно, дорого, давайте сделаем проще". В "Ависте"...
Елена и Игорь
Стройку мы боялись как огня, т к друзей был печальный опыт. Поэтому к выбору подрядчика подошли со всей ответственностью. В "Ависте" нас сразу подкупило, что ребята...
Юлия
Давно мечтали о доме в станице Гостогаевская, но строить сразу «под ключ» не позволял бюджет. Решили сделать теплый контур с компанией «Ависта» и ни разу не...
Работаем в Анапе и Новороссийске
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоит построить каркасный дом?
Ориентировочные цены указаны в таблице комплектаций. Итоговая стоимость зависит от проекта, площади, условий участка, фундамента, инженерных систем, фасада и выбранного уровня отделки.
Сколько времени занимает строительство?
Срок зависит от площади и сложности дома, типа основания, кровли, инженерных систем и комплектации. Предварительный график составляется после изучения проекта и участка, а согласованные сроки фиксируются в договоре.
Подходит ли каркасный дом для постоянного проживания?
Да, если наружные конструкции рассчитаны для постоянного режима эксплуатации, а отопление, вентиляция, окна и защитные слои согласованы в проекте.
Какой фундамент нужен для каркасного дома?
Тип фундамента нельзя определить только по небольшой массе стен. Решение выбирается по характеристикам грунтов, рельефу, нагрузкам, конструктивной схеме и проекту дома.
Что входит в выбранную комплектацию?
Состав зависит от уровня готовности: чернового, предчистового или чистового. Все материалы, работы, инженерные системы и исключения перечисляются в смете и договоре до начала строительства.
Готовы обсудить ваш проект?
Приезжайте к нам в офис в Анапе или вызовите замер бесплатно. Посмотрим участок, посчитаем смету и предложим лучшее решение.