Уточняем площадь, планировку, уровень готовности и требования к дому. Изучаем исходные данные участка и готовим предварительный расчёт.
Дом из керамзитоблока по проекту и согласованной смете
Берём на себя проектирование, комплектацию и строительство — от основания до выбранного уровня отделки. Материалы, состав работ и этапы оплаты фиксируем в смете и договоре. О выборе блоков, устройстве кладки, армировании, утеплении и фасадных системах читайте в статье «Технология строительства дома из керамзитобетонных блоков»
Почему выбирают керамзитобетонные блоки
Каменная конструкция
-
Керамзитобетонные блоки применяют для возведения наружных и внутренних каменных стен. Возможность использования в несущих конструкциях определяется проектом и характеристиками конкретных изделий.
Меньшая плотность
-
Керамзитовый заполнитель позволяет получить материал меньшей плотности по сравнению с тяжёлым бетоном. Это упрощает перемещение блоков и выполнение кладки, но не отменяет расчёт фундамента.
Тепловая инерция
-
Каменная стена накапливает тепло и сглаживает быстрые изменения температуры. Итоговая энергоэффективность зависит от толщины кладки, швов, утепления, окон и других конструкций дома.
Минеральная основа
-
Основные компоненты керамзитобетона имеют минеральное происхождение. Показатели безопасности и пожарно-технические характеристики подтверждаются документами на конкретную продукцию.
Не подвержен гниению
-
Керамзитобетон не относится к органическим материалам и не гниёт. При этом кладку всё равно защищают от систематического увлажнения, осадков и дефектов примыканий.
Удобный формат кладки
-
Стеновой блок крупнее обычного кирпича, поэтому на один квадратный метр стены требуется меньше отдельных элементов. Скорость работ зависит от геометрии блоков, проекта и организации кладки.
Разные варианты фасада
-
Для дома можно подобрать штукатурную, навесную или облицовочную фасадную систему. Конкретное решение согласуют с основанием, теплоизоляцией, креплениями и архитектурой здания.
Что контролируем при строительстве дома из керамзитоблока
БЛОКИ
Стеновой материал
Стеновой материал
Используем керамзитобетонные блоки, соответствующие проекту и требованиям к конкретной конструкции.
- проверяем назначение и документы на изделия;
- учитываем прочность, плотность и пустотность;
- оцениваем геометрию и состояние партии;
- согласуем блоки с раствором, крепежом и фасадной системой.
КЛАДКА
Кладка и армирование
Кладка и армирование
Кладку выполняем с проектной перевязкой и контролем швов, рядов, углов и проёмов.
- подготавливаем и проверяем первый ряд;
- контролируем заполнение и толщину швов;
- выполняем армирование по рабочей документации;
- фиксируем скрытые участки до продолжения работ.
УЗЛЫ
Проёмы, пояса и перекрытия
Проёмы, пояса и перекрытия
Нагрузки в проёмах и местах опирания должны передаваться через предусмотренные проектом конструктивные элементы.
- выполняем перемычки с расчётным опиранием;
- устраиваем пояса только в предусмотренных проектом местах;
- контролируем опорные зоны перекрытий и кровли;
- учитываем теплотехническую защиту железобетонных элементов.
ЗАЩИТА
Тепловой контур и фасад
Тепловой контур и фасад
Теплоизоляцию и наружную отделку проектируем как единую систему с кладкой, проёмами, цоколем и кровлей.
- толщину утеплителя определяем расчётом;
- защищаем перемычки, пояса и примыкания;
- согласуем крепления и подготовку основания;
- обеспечиваем отвод осадков и защиту нижней части стены.
Что важно учитывать до начала строительства
Миф 1
Характеристики зависят от конкретного блока
Характеристики зависят от конкретного блока
На практике: изделия различаются прочностью, плотностью, пустотностью, геометрией и морозостойкостью. Материал выбирают по проекту и документам производителя.
Миф 2
Фундамент выбирают по участку и нагрузкам
Фундамент выбирают по участку и нагрузкам
На практике: лента, плита или свайное решение применяются только после оценки грунтов, рельефа, подземных вод и конструктивной схемы дома.
Миф 3
Тепло зависит от всей конструкции стены
Тепло зависит от всей конструкции стены
На практике: учитываются кладка, растворные швы, перемычки, пояса, перекрытия, окна, теплоизоляция и фасад. Одной характеристики блока недостаточно.
Миф 4
Защита от влаги не ограничивается фасадом
Защита от влаги не ограничивается фасадом
На практике: важны кровля, водостоки, цоколь, оконные примыкания, отвод воды от дома, вентиляция и нормальный влажностный режим помещений.
Как проходит строительство дома из керамзитоблока
01
Задача, участок и расчёт
Задача, участок и расчёт
02
Проект и фундамент
Проект и фундамент
Разрабатываем или адаптируем проект. Основание выбираем по грунтам, нагрузкам, рельефу и конструктивной схеме здания.
03
Поставка блоков и первый ряд
Поставка блоков и первый ряд
Проверяем материалы, основание и отсечную гидроизоляцию. Выводим первый ряд по отметкам, осям и геометрии проекта.
04
Кладка стен и проёмы
Кладка стен и проёмы
Возводим стены с проектной перевязкой и армированием, выполняем проёмы, перемычки, закладные элементы и сопряжения.
05
Перекрытия и кровля
Перекрытия и кровля
Выполняем опорные узлы, монтируем предусмотренные проектом перекрытия, стропильную систему и кровельное покрытие.
06
Тепловой контур, фасад и инженерия
Устанавливаем окна и входную дверь, выполняем теплоизоляцию и фасад, монтируем инженерные системы в объёме выбранной комплектации.
07
Отделка и сдача дома
Отделка и сдача дома
Завершаем предусмотренные комплектацией внутренние работы, проверяем результат и передаём заказчику дом и необходимую документацию.
Видео со строительства домов из керамзитоблока
Почему выбирают строительство в «Ависта»
Точные сроки строительства
Фиксированная смета
Поэтапная оплата
Дом без доделок и переделок
Дальнейшая экономия при эксплуатации
Свобода от контроля стройки
Свои бригады
Постоянный строительный контроль
Проверенные качественные материалы
Выберите проект вашего будущего дома
По выбранным параметрам проекты не найдены.
Стоимость строительства дома из керамзитоблока (комплектации и цены)
Материал
Цена за м²
Черновая комплектация
Фундамент, несущая кладка, предусмотренные проектом перекрытия, кровля, окна, входная дверь и фасад в согласованном составе.
от 35 000 ₽/м²
Предчистовая комплектация
Черновая комплектация, инженерные сети и подготовка внутренних поверхностей под чистовую отделку в согласованном объёме.
от 46 000 ₽/м²
Чистовая комплектация
Предчистовая комплектация и согласованный набор чистовых покрытий, оборудования и межкомнатных элементов.
от 65 000 ₽/м²
Основные работы по комплектации
- Проект и подготовка: адаптация решений, разбивка и организация работ.
- Основание: фундамент, предусмотренный проектом и сметой.
- Кладка: наружные и внутренние несущие стены, перемычки и конструктивные узлы.
- Перекрытия и кровля: предусмотренные проектом конструкции и покрытие.
- Тёплый контур: окна, входная дверь и теплоизоляция, если она предусмотрена проектом.
- Фасад: согласованная штукатурная, навесная или облицовочная система.
- Инженерные системы: в объёме предчистовой или чистовой комплектации.
- Отделка: в составе выбранного уровня готовности.
Сравнение комплектаций
Что входит
Коробка дома
Окна, двери, фасад
Инженерные сети (разводка)
Инженерные сети (подключение)
Стяжка пола
Штукатурка стен
Чистовые полы
Чистовые стены
Сантехника, светильники
Межкомнатные двери
Черновая
черновая черновая
Предчистовая
выровнена выровнена
Чистовая
чистовая чистовая
Важно: цены являются ориентировочными. Итоговая стоимость зависит от проекта, площади и конфигурации дома, условий участка, фундамента, перекрытий, фасадной системы, инженерных решений, материалов и комплектации. Точный состав работ, цена и график фиксируются в смете и договоре.
Отзывы клиентов
Анна и Павел
«Мы долго выбирали между каркасом и газобетоном. Насмотрелись в интернете страшилок, что каркасники — это "времянки", что там холодно и мыши живут. Но бюджет был ограничен,...
Мария и Дмитрий
«Мы искали подрядчика почти полгода. У нас был свой проект (нестандартная планировка, панорамные окна), и многие компании говорили: "Это сложно, дорого, давайте сделаем проще". В "Ависте"...
Елена и Игорь
Стройку мы боялись как огня, т к друзей был печальный опыт. Поэтому к выбору подрядчика подошли со всей ответственностью. В "Ависте" нас сразу подкупило, что ребята...
Юлия
Давно мечтали о доме в станице Гостогаевская, но строить сразу «под ключ» не позволял бюджет. Решили сделать теплый контур с компанией «Ависта» и ни разу не...
Работаем в Анапе и Новороссийске
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоит построить дом из керамзитоблока?
Ориентировочные цены указаны в таблице комплектаций. Итоговая стоимость зависит от проекта, площади, участка, фундамента, перекрытий, фасада, инженерных систем и уровня отделки.
Нужно ли утеплять стены из керамзитоблока?
Необходимость и толщину теплоизоляции определяют теплотехническим расчётом с учётом характеристик блоков, кладочных швов, климата, режима проживания и выбранной фасадной системы.
Какой фундамент подходит для такого дома?
Тип основания нельзя выбрать только по материалу стен. Решение зависит от грунтов, рельефа, подземных вод, нагрузок, конфигурации дома и проектной схемы.
Какой фасад можно сделать на керамзитоблоке?
Применяются штукатурные, навесные и облицовочные системы. Конкретный вариант выбирают вместе с теплоизоляцией, крепежом, цокольными и оконными узлами.
Что входит в выбранную комплектацию?
Состав зависит от уровня готовности дома. Все материалы, работы, инженерные системы и исключения перечисляются в смете и договоре до начала строительства.
Готовы обсудить ваш проект?
Приезжайте к нам в офис в Анапе или вызовите замер бесплатно. Посмотрим участок, посчитаем смету и предложим лучшее решение.