Проверяем проект, данные участка и расчётные нагрузки. Тип и параметры фундамента выбираем по условиям площадки и конструктивной схеме дома.
Строительство домов из газобетона по проекту
Подбираем фундамент, характеристики блоков, конструкцию проёмов, перекрытия и фасад как единую систему. Стоимость рассчитываем по проекту и выбранной комплектации. Подробнее о кладке, армировании и защите стен читайте в статье «Технология строительства дома из газобетона»
Почему газобетон выбирают для частного дома
Тепловой комфорт
-
Состав наружной стены определяем по теплотехническому расчёту с учётом толщины блоков, швов, фасада и условий эксплуатации.
Меньшая масса стен
-
Газобетонная кладка обычно легче кирпичной, но тип и параметры фундамента выбираются по грунтам, нагрузкам и проекту.
Точная кладка
-
Используем блоки с подтверждёнными характеристиками и контролируем геометрию стен на каждом этапе.
Скорость возведения
-
Крупный формат блоков позволяет быстрее выполнять кладку по сравнению с мелкоштучными материалами.
Варианты фасада
-
Подбираем штукатурную, навесную или облицовочную фасадную систему с учётом конструкции стены и архитектуры дома.
Что учитываем при строительстве из газобетона
ГАЗОБЕТОН
Защита от влаги
Защита от влаги
Защиту стены рассматриваем как систему, начиная от основания и заканчивая фасадом.
- предусматриваем отсечную гидроизоляцию между основанием и первым рядом;
- защищаем незавершённую кладку от прямого попадания осадков;
- прорабатываем отливы, карнизы, примыкания и оконные проёмы;
- подбираем фасадное решение по проекту.
КОНСТРУКЦИЯ
Армирование и нагруженные узлы
Схему армирования нельзя назначать одинаково для всех домов. Она определяется проектом с учётом размеров здания, проёмов, нагрузок и конструктивной схемы.
- выполняем предусмотренное проектом армирование кладки;
- отдельно прорабатываем зоны проёмов и опирания перемычек;
- устраиваем распределительные и армированные элементы по расчёту;
- контролируем соответствие выполненных узлов проекту.
КЛАДКА
Геометрия стен
Первый ряд задаёт геометрию всей кладки. Проверяем оси, углы, отметки и плоскость основания до продолжения работ.
- используем кладочный состав, предусмотренный для выбранных блоков;
- контролируем перевязку и толщину швов;
- проверяем горизонтальность рядов и плоскость стен;
- устраняем неровности до укладки следующего ряда.
ФАСАД
Наружная отделка
Наружная отделка
Фасад защищает кладку от систематического увлажнения и является частью общей конструкции наружной стены.
- штукатурная фасадная система, совместимая с основанием;
- навесной фасад с воздушным зазором;
- облицовочная кладка с предусмотренными проектом связями;
- другое решение, согласованное с конструкцией стены.
Распространённые вопросы о домах из газобетона
Миф 1
Газобетонный дом обязательно быстро разрушается
Газобетонный дом обязательно быстро разрушается
На практике: долговечность зависит от проекта, основания, характеристик блоков, качества кладки, узлов проёмов и защиты стен от систематического увлажнения. Указывать один срок службы для любого дома некорректно.
Миф 2
Газобетон нельзя защитить от влаги
Газобетон нельзя защитить от влаги
На практике: материал способен поглощать влагу, поэтому проект должен предусматривать гидроизоляцию основания, защиту уязвимых узлов и совместимую фасадную систему. Сырость не является обязательным свойством дома из газобетона.
Миф 3
К стенам нельзя крепить оборудование и мебель
К стенам нельзя крепить оборудование и мебель
На практике: для ячеистого бетона существуют специализированные крепёжные системы. Их тип, количество и глубину установки выбирают по основанию и расчётной нагрузке. Решения для тяжёлого оборудования лучше предусмотреть в проекте.
Миф 4
Дом из газобетона обязательно будет холодным
Дом из газобетона обязательно будет холодным
На практике: тепловой комфорт зависит от всей конструкции дома: толщины и характеристик стены, швов, проёмов, перекрытий, фасада, окон, кровли, вентиляции и отопления. Необходимость утепления определяется расчётом.
Как строим дома из газобетона
01
Проект и фундамент
Проект и фундамент
02
Гидроизоляция основания
Гидроизоляция основания
Выполняем предусмотренное проектом решение между основанием и первым рядом, чтобы ограничить капиллярное увлажнение кладки.
03
Первый ряд
Выверяем оси, углы и высотные отметки. Первый ряд должен сформировать ровную горизонтальную плоскость для последующей кладки.
04
Кладка стен
Применяем кладочный состав для выбранной системы блоков, контролируем перевязку, заполнение швов, горизонтальность рядов и плоскость стен.
05
Армирование кладки
Выполняем армирование только в предусмотренных проектом зонах. Схема зависит от проёмов, длины стен, нагрузок и конструктивных узлов.
06
Проёмы, перемычки и пояса
Проёмы, перемычки и пояса
Устраиваем перемычки и распределительные элементы по проекту с учётом ширины проёмов, нагрузок, длины опирания и конструкции стены.
07
Перекрытия
Тип перекрытий и узлы их опирания принимаются в проекте. Контролируем армирование, геометрию и подготовку опорных участков.
08
Кровля
Монтируем стропильную систему, кровельное покрытие, утепление и примыкания в соответствии с проектом. Особое внимание уделяем защите верхнего обреза стен и отводу осадков.
09
Фасад
Выполняем выбранную проектом фасадную систему: штукатурную, навесную, облицовочную или комбинированную.
10
Инженерные системы и отделка
Монтируем инженерные сети и выполняем отделку в объёме выбранной комплектации. Состав работ фиксируется в смете и договоре.
Почему выбирают строительство в «Ависта»
Точные сроки строительства
Фиксированная смета
Поэтапная оплата
Дом без доделок и переделок
Дальнейшая экономия при эксплуатации
Свобода от контроля стройки
Свои бригады
Постоянный строительный контроль
Проверенные качественные материалы
Выберите проект вашего будущего дома
По выбранным параметрам проекты не найдены.
Стоимость строительства дома из газоблока (комплектации и цены)
Материал
Цена за м²
Коробка дома (теплый контур)
Что входит:
- Фундамент, стены из газоблока, перекрытия, кровля
- Окна и входная дверь
- Фасад (выбранного типа)
Что делаете вы:
- Предчистовую и чистовую отделку
Кому подходит:
Если нет всей суммы на строительство, но хочется защитить бюджет от роста цен.
от 38 000 ₽/м²
ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА (ОПТИМАЛЬНАЯ)
Что входит:
- Всё из комплектации «Коробка дома» (теплый контур)
- Инженерные системы полностью смонтированы
- Стены выровнены под чистовую отделку (штукатурка / шпаклёвка под обои)
- Полы выровнены стяжкой
- Санузлы подготовлены под чистовую отделку (штукатурка)
Что делаете вы:
- Чистовую отделку
Кому подходит:
Тем, кто хочет сэкономить на материалах, но получить готовую базу под финиш
от 55 000 ₽/м²
ЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА (ПОД КЛЮЧ)
Что входит:
- Всё из предчистовой комплектации
- Чистовые полы (ламинат, плитка)
- Чистовые стены (обои, покраска)
- Потолки (натяжные или окрашенные)
- Сантехника (унитазы, раковины, ванна/душ)
- Светильники, розетки, выключатели
- Межкомнатные двери
- Плинтусы, наличники
Что делаете вы:
- Завозите мебель и вещи
Кому подходит:
- Если хотите заехать и сразу жить
- Если нет времени и сил заниматься ремонтом
от 73 000 ₽/м²
Что входит в цену:
-
Фундамент (монолитная плита/лента)
-
Стены (выбранный материал)
-
Монолитная плита либо железобетонные перекрытия
-
Кровля с утеплением
-
Окна и входная дверь
-
Фасад (утепление и отделка)
-
Инженерные системы (базовая комплектация)
-
Отделка (черновая / чистовая — зависит от комплектации)
Сравнительная таблица:
Что входит
Коробка дома
Окна, двери, фасад
Инженерные сети (разводка)
Инженерные сети (подключение)
Стяжка пола
Штукатурка стен
Чистовые полы
Чистовые стены
Сантехника, светильники
Межкомнатные двери
Черновая
черновая черновая
Предчистовая
выровнена выровнена
Чистовая
чистовая чистовая
Важно: цены являются ориентировочными. Итоговая стоимость зависит от проекта, площади и конфигурации дома, условий участка, выбранных материалов и комплектации. Точный состав работ и цена фиксируются в смете.
Отзывы клиентов
Анна и Павел
«Мы долго выбирали между каркасом и газобетоном. Насмотрелись в интернете страшилок, что каркасники — это "времянки", что там холодно и мыши живут. Но бюджет был ограничен,...
Мария и Дмитрий
«Мы искали подрядчика почти полгода. У нас был свой проект (нестандартная планировка, панорамные окна), и многие компании говорили: "Это сложно, дорого, давайте сделаем проще". В "Ависте"...
Елена и Игорь
Стройку мы боялись как огня, т к друзей был печальный опыт. Поэтому к выбору подрядчика подошли со всей ответственностью. В "Ависте" нас сразу подкупило, что ребята...
Юлия
Давно мечтали о доме в станице Гостогаевская, но строить сразу «под ключ» не позволял бюджет. Решили сделать теплый контур с компанией «Ависта» и ни разу не...
Работаем в Анапе и Новороссийске
Часто задаваемые вопросы
Не будет ли дом из газобетона сырым?
Сырость не является обязательным свойством газобетонного дома. В проекте необходимо предусмотреть гидроизоляцию основания, защиту кладки от систематического увлажнения, правильные примыкания и совместимую фасадную систему. Также важны вентиляция и нормальный режим отопления.
Сколько стоит построить дом из газоблока?
Ориентировочная стоимость начинается от 38 000 ₽/м² за коробку дома. Итоговая цена зависит от проекта, площади, условий участка, конструкции фундамента, фасада, инженерных систем и выбранной комплектации.
Какой фундамент нужен для дома из газобетона?
Тип фундамента нельзя выбрать только по материалу стен. Решение принимается по данным об участке, расчётным нагрузкам, конструктивной схеме дома и проекту. В разных условиях могут применяться разные типы оснований.
Нужно ли утеплять стены из газобетона?
Необходимость и толщина утепления определяются теплотехническим расчётом. Учитываются климатические условия, толщина и характеристики блоков, кладочные швы, проёмы, перекрытия, фасад и влажностный режим стены.
Сколько служит дом из газобетона?
Долговечность зависит от проекта, характеристик материалов, деформаций основания, качества кладки, устройства проёмов и перекрытий, защиты стен от влаги и эксплуатации дома. Универсальный срок для любого объекта указывать некорректно.
Готовы обсудить ваш проект?
Приезжайте к нам в офис в Анапе или вызовите замер бесплатно. Посмотрим участок, посчитаем смету и предложим лучшее решение.