Уточняем площадь, этажность, планировку, требования к дому и уровень готовности. Изучаем исходные данные участка и доступ к строительной площадке.
Каменный дом начинается с проекта и выбора конструкции
Каменный дом можно построить из газобетона, керамзитобетонных или керамических блоков, кирпича и комбинированных конструкций. Материал выбираем вместе с проектом, фасадом, перекрытиями и условиями участка. Отдельные комплектации и цены представлены на страницах домов из газобетона и домов из керамзитоблока.
Почему выбирают каменный дом
Каменная несущая конструкция
-
Блочные и кирпичные материалы применяют для наружных и внутренних стен. Несущую схему, толщину кладки и опорные узлы определяет проект.
Тепловая инерция
-
Массивные стены накапливают тепло и сглаживают быстрые изменения температуры. Итоговая энергоэффективность зависит от всей конструкции дома.
Звукоизоляционный потенциал
-
Каменная кладка способна снижать передачу воздушного шума. Результат зависит от материала, толщины стены, швов, перекрытий, окон и примыканий.
Не подвержен гниению - благодаря большой массе и плотности материалов в домах высокий уровень звукоизоляции
Разные варианты фасада
-
Для каменного дома можно подобрать штукатурную, навесную или облицовочную систему. Решение согласуют с кладкой, утеплением, креплениями и архитектурой.
Выбор стенового материала
-
Газобетон, керамзитобетон, керамический блок и кирпич решают разные задачи. Сравнивать нужно готовые конструкции стены, а не только цену одного блока.
Как выбрать материал для каменного дома
ГАЗОБЕТОН
Дом из газобетона
Дом из газобетона
Газобетонные блоки отличаются сравнительно небольшой плотностью и точной геометрией качественных изделий. Конструкцию стены, армирование, проёмы, утепление и фасад определяет проект.
- учитываем прочность и плотность выбранных блоков;
- проверяем геометрию и документы на продукцию;
- рассчитываем стену вместе с перекрытиями и фасадом;
- сравниваем стоимость полной комплектации.
КЕРАМЗИТОБЕТОН
Дом из керамзитоблока
Дом из керамзитоблока
Керамзитобетонные блоки относятся к стеновым изделиям из лёгкого бетона. Характеристики зависят от состава, плотности, пустотности, прочности и геометрии конкретной продукции.
- подбираем блоки по проекту и документам производителя;
- учитываем кладочный раствор и конструктивные узлы;
- согласуем теплоизоляцию и фасадную систему;
- сравниваем цену готовой стены, а не отдельного блока.
КЕРАМИКА
Керамический блок и кирпич
Керамический блок и кирпич
Керамические блоки и кирпич применяют в несущих, облицовочных и многослойных стенах. Выбор зависит от проектной схемы, доступности материала, фасада, сроков и общей стоимости строительства.
- учитываем прочность, формат и назначение изделий;
- проектируем перевязку, проёмы и опорные участки;
- согласуем несущую и облицовочную кладку;
- оцениваем фундамент и логистику с учётом массы конструкции.
Что учитывать при выборе каменного дома
Миф 1
Материал стены — часть общей конструкции
Материал стены — часть общей конструкции
На практике: надёжность и комфорт зависят также от фундамента, перекрытий, кровли, проёмов, фасада, инженерных систем и качества выполнения узлов.
Миф 2
Фундамент выбирают по участку и нагрузкам
Фундамент выбирают по участку и нагрузкам
На практике: материал стен влияет на нагрузку, но тип основания определяют после оценки грунтов, рельефа, подземных вод и конструктивной схемы дома.
Миф 3
В каменном доме холодно и сыро
Реальность: Если построить неправильно — да. Но мы знаем, как сделать правильно. Мы используем современные утеплители , правильные пироги стен, вентиляционные зазоры. В наших каменных домах тепло зимой и сухо летом. А теплые полы и современная система отопления сделают проживание еще комфортнее.
Миф 4
Стоимость сравнивают по одинаковой комплектации
Стоимость сравнивают по одинаковой комплектации
На практике: цена одного блока или кубометра не показывает стоимость дома. Нужно сравнивать фундамент, кладку, перекрытия, утепление, фасад, инженерные системы и отделку.
Миф 5
Срок зависит от проекта и объёма работ
Срок зависит от проекта и объёма работ
На практике: график зависит от площади, этажности, конструкций, сезона, поставок, мокрых процессов и выбранного уровня готовности. Срок фиксируют после расчёта проекта.
Как проходит строительство каменного дома
01
Задача и участок
Задача и участок
02
Проектирование и смета
Проектирование и смета
Разрабатываем или адаптируем проект, выбираем стеновую конструкцию, перекрытия, фасад и инженерные решения. Формируем состав работ и предварительную смету.
03
Фундамент
Выполняем предусмотренное проектом основание с учётом грунтов, нагрузок и расположения несущих стен. Контролируем отметки, армирование и закладные элементы.
04
Каменная коробка
Каменная коробка
Возводим наружные и внутренние стены, выполняем проёмы, перемычки, предусмотренное проектом армирование и опорные узлы.
05
Перекрытия и кровля
Перекрытия и кровля
Монтируем предусмотренные проектом перекрытия, опорные элементы, стропильную систему и кровельное покрытие.
06
Тепловой контур, фасад и инженерия
Тепловой контур, фасад и инженерия
Устанавливаем окна и входную дверь, выполняем предусмотренные проектом теплоизоляцию и фасад, монтируем инженерные системы в объёме выбранной комплектации.
07
Отделка, проверка и сдача
Отделка, проверка и сдача
Завершаем предусмотренные комплектацией внутренние работы, проверяем результат, устраняем замечания и передаём заказчику дом и необходимую документацию.
Почему выбирают строительство в «Ависта»
Точные сроки строительства
Фиксированная смета
Поэтапная оплата
Дом без доделок и переделок
Дальнейшая экономия при эксплуатации
Свобода от контроля стройки
Свои бригады
Постоянный строительный контроль
Проверенные качественные материалы
Выберите проект вашего будущего дома
По выбранным параметрам проекты не найдены.
Ориентировочная стоимость строительства каменного дома
Материал
Цена за м²
Срок
Дом из газобетона
Ориентир для согласованной комплектации. Итоговая цена зависит от проекта, фундамента, перекрытий, фасада, инженерии и отделки.
от 55 000 ₽/м²
от 6 мес
Дом из керамзитоблока
Ориентир для той же степени готовности, что и в других строках таблицы. Состав конструкции и отделки фиксируется в смете.
от 52 000 ₽/м²
от 5 мес
Каменный дом с кирпичным фасадом
Ориентир для проекта с согласованной несущей стеной и облицовочной системой. Основание и связи кладки учитываются в расчёте.
от 65 000 ₽/м²
от 6 мес
Основные работы по выбранной комплектации
- Проект и подготовка: адаптация решений, разбивка и организация строительных работ.
- Фундамент: основание, предусмотренное проектом и сметой.
- Каменная коробка: несущие стены, перегородки, проёмы и предусмотренные проектом конструктивные узлы.
- Перекрытия и кровля: согласованные конструкции и кровельное покрытие.
- Тёплый контур: окна, входная дверь и теплоизоляция, если она предусмотрена проектом.
- Фасад: согласованная штукатурная, навесная или облицовочная система.
- Инженерные системы: в объёме предчистовой или чистовой комплектации.
- Отделка: в составе выбранного уровня готовности.
Сравнение комплектаций
Что входит
Коробка дома
Окна, двери, фасад
Инженерные сети (разводка)
Инженерные сети (подключение)
Стяжка пола
Штукатурка стен
Чистовые полы
Чистовые стены
Сантехника, светильники
Межкомнатные двери
Черновая
черновая черновая
Предчистовая
выровнена выровнена
Чистовая
чистовая чистовая
Важно: цены являются ориентировочными. Итоговая стоимость зависит от проекта, стенового материала, площади и конфигурации дома, условий участка, фундамента, перекрытий, фасадной системы, инженерных решений и выбранной комплектации. Точный состав работ, цена и график фиксируются в смете и договоре.
Отзывы клиентов
Мария и Дмитрий
«Мы искали подрядчика почти полгода. У нас был свой проект (нестандартная планировка, панорамные окна), и многие компании говорили: "Это сложно, дорого, давайте сделаем проще". В "Ависте"...
Алексей, Ирина
«Жена мечтала о "каменном" доме, чтобы основательно, навсегда. Я больше склонялся к каркасу из-за цены. В "Ависте" нам помогли найти компромисс. Понравилось, что не впаривали готовые...
Юлия
Давно мечтали о доме в станице Гостогаевская, но строить сразу «под ключ» не позволял бюджет. Решили сделать теплый контур с компанией «Ависта» и ни разу не...
Сергей
Обратились в «Ависту» для строительства одноэтажного дома в станице Раевская. Подкупило наличие готовых проектов и возможность внести правки под наши пожелания. Итог: дом построен качественно, геометрия...
Строим дома по всему Краснодарскому краю
Выезжаем на участки по всему региону. На карте отмечена часть городов и районных центров — работа не ограничивается только этими точками.
Нажмите на точку, чтобы увидеть город.
Краснодар
Строим в городе и районе
Часто задаваемые вопросы
Из какого материала лучше строить каменный дом?
Универсального победителя нет. Газобетон, керамзитобетон, керамический блок и кирпич различаются по характеристикам, массе, геометрии, фасадным решениям, доступности и стоимости готовой конструкции. Выбор делают вместе с проектом и условиями участка.
Сколько стоит строительство каменного дома?
Ориентировочные значения указаны в таблице. Итоговая цена зависит от проекта, площади, этажности, участка, фундамента, стенового материала, перекрытий, фасада, инженерных систем и уровня отделки.
Какой фундамент подходит для каменного дома?
Тип основания нельзя назначить только по материалу стен. Решение зависит от грунтов, рельефа, подземных вод, нагрузок, конфигурации здания и расположения несущих конструкций.
Нужно ли утеплять каменные стены?
Необходимость и толщину теплоизоляции определяют расчётом для конкретной стены. Учитываются характеристики кладки, швы, железобетонные элементы, климат, режим проживания и фасадная система.
Можно ли строить каменный дом зимой?
Возможность выполнения работ зависит от температуры, применяемых растворов и бетонов, защиты зоны работ и технологических требований. График составляют по конкретному проекту и сезону.
Что входит в комплектацию каменного дома?
Состав зависит от выбранного уровня готовности. Фундамент, коробка, кровля, окна, фасад, инженерные системы и отделка перечисляются в смете и договоре с указанием материалов и исключений.
Готовы обсудить ваш проект?
Приезжайте к нам в офис в Анапе или вызовите замер бесплатно. Посмотрим участок, посчитаем смету и предложим лучшее решение.